Особо прелести района расписывать не вижу смысла, как и на цену - каждый может сам для себя это всё сравнить, и подобрать вариант под себя. А вот на не очевидные плюсы обратить внимание стоит. Во-первых, здесь квартиры сразу идут с предчистовой отделкой, с разводками и т.д. - заезжай, клей обои и живи. А во-вторых, встречаются интересные варианты планировок, не характерные для таких жк - чего стоит, например, угловая двушка-студия с совмещенной кухней на 65 м2, в которой лоджия на 17 м2.